Мигель Зумакеро и Ксения Юсова о юридическом сопровождении сделок по купли-продажи недвижимости.
Необходимость привлечения юристов для сопровождения сделок по купли-продажи недвижимости.
Многие из нас наверняка задавались вопросом, так ли важно нанимать адвоката, если я решил приобрести недвижимость, ведь в интернете можно найти немало информации на эту тему.  Стоит задуматься вот о чем:
1) Продавец вероятнее всего заручится поддержкой юриста либо же наймет агентство по продаже недвижимости, приоритетной задачей которого будет продать объект.
2) Если Вы рассчитываете на ипотеку, за спиной у банка всегда будет стоять мощный юридический батальон, и главной задачей банка будет успешно «вручить» Вам полный пакет всех прилагающихся к ипотечному кредиту услуг (включая всевозможные страховки и дополнительные бонусы), все это естественно на их условиях, которые (по их же словам) не обсуждаются.
3) Налоговая не постучит к Вам в гости перед покупкой и не скажет какова реальная налоговая стоимость недвижимости, которую Вы решили приобрести.  Зато она с удовольствием наведается после сделки с пересчетом той самой налоговой стоимости и просьбой доплатить прежде заниженный или неверно высчитанный налог.
4) Масса нюансов может удивить вкладчиков, желающих приобрести землю для строительства, ведения коммерческой и сельскохозяйственной деятельности, учитывая разнообразие категорий земель в Испании.
5) Огромное множество нормативных актов принимается на уровне Евросоюза и все они могут повлечь за собой юридические и экономические последствия.
Это лишь небольшая часть нюансов, которые Вам следует обсудить с Вашим юристом перед сделкой, тем, кто будет отстаивать исключительно Ваши интересы при покупке либо продаже недвижимости в Испании. Мы с удовольствием ответим на все Ваши дополнительные вопросы.
Share This